項目名稱：廣西大新明仕田園旅游發(fā)展總體規(guī)劃及主要節(jié)點控制性詳細規(guī)劃

項目委托方：廣西壯族自治區(qū)旅游局

項目時間：2013

規(guī)劃范圍

      規(guī)劃區(qū)范圍以原有的明仕田園景區(qū)為基礎(chǔ)范圍，沿明仕河與X532向西北擴至圣泉谷，向東南擴至蘆山村，包括了堪圩鄉(xiāng)、明仕村的范圍以及謹湯村、蘆山村部分村屯區(qū)域，總體規(guī)劃總面積約32.5平方公里，其中選取兩處主要節(jié)點進行控制性詳細規(guī)劃，面積約6.97平方公里，這兩處節(jié)點分別為明仕田園現(xiàn)有核心景區(qū)與圣泉谷區(qū)域。

發(fā)展思路

      規(guī)劃依托旅游區(qū)一流的山水生態(tài)環(huán)境、秀美獨絕的喀斯特地貌景觀、南國迷人的田園風光、濃郁的民族民俗資源的優(yōu)勢，在現(xiàn)有旅游區(qū)基礎(chǔ)上，進一步挖掘周邊旅游資源，結(jié)合新型城鎮(zhèn)化發(fā)展、新農(nóng)村建設(shè)以及發(fā)展“大旅游”的時代背景，堅持市場導向性原則，以區(qū)內(nèi)外民俗養(yǎng)生度假旅游市場需求為引導，利用旅游與文化、農(nóng)業(yè)、地產(chǎn)、商業(yè)等產(chǎn)業(yè)融合聯(lián)動發(fā)展的契機，加大資源整合力度，在完善旅游基礎(chǔ)設(shè)施、配套服務(wù)設(shè)施的基礎(chǔ)上，重點對旅游區(qū)項目產(chǎn)品體系進行創(chuàng)意升級，全力打造明仕田園旅游區(qū)的核心發(fā)展競爭力、獨有旅游吸引力、領(lǐng)先的開發(fā)運營模式，突出生態(tài)養(yǎng)生度假、喀斯特田園景觀、壯族文化風情、生態(tài)農(nóng)業(yè)休閑、自駕車旅游等五大特色產(chǎn)品，全力打造“生態(tài)明仕·養(yǎng)生田園”旅游品牌，實現(xiàn)政府、開發(fā)商、居民、旅游者四方受益。

市場定位

（一）國內(nèi)市場

1.一級目標市場：珠三角、南寧市、崇左市。

2.二級目標市場：柳州、桂林、北海、欽州、防城港等廣西區(qū)內(nèi)其他地級市以及長三角為主的城市群區(qū)域。

3.三級目標市場：云南、貴州、四川、重慶、湖南等廣西周邊省市。

（二）入境市場

1.核心客源市場：港澳臺；

2.主攻客源市場：越南、泰國、新加坡、馬來西亞等東盟國家；

3.拓展客源市場：日本、韓國、澳大利亞等國家。

總體定位